行業(yè)動態(tài)

市場筑底，“量升價穩(wěn)、結(jié)構(gòu)分化” 成主基調(diào)

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2025/5/14 瀏覽次數(shù)：

2024 年以來，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷深度調(diào)整后逐步筑底企穩(wěn)。在 “穩(wěn)預(yù)期、降成本、去庫存” 政策組合拳持續(xù)發(fā)力下，重點城市商品房成交量穩(wěn)步回升，二手房市場活躍度高于新房，改善型需求占比持續(xù)提升。

市場呈現(xiàn)明顯分化：一線與強(qiáng)二線城市核心區(qū)項目去化加快、價格企穩(wěn)；多數(shù)三四線城市仍處去庫存周期，新房價格小幅波動、以價換量常態(tài)化。房企格局重塑，央國企及優(yōu)質(zhì)民企憑借融資優(yōu)勢和產(chǎn)品力搶占市場，中小房企加速出清或轉(zhuǎn)型。整體來看，行業(yè)已從 “規(guī)模擴(kuò)張” 轉(zhuǎn)向 “品質(zhì)與服務(wù)競爭”，市場進(jìn)入存量優(yōu)化、結(jié)構(gòu)修復(fù)、高質(zhì)量發(fā)展新階段。

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