政策解讀

2024 年 “四大取消、四大降低、兩大增加”：需求端全面松綁，穩(wěn)市場托底民生

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2024/12/18 瀏覽次數(shù)：

2024 年 9—10 月，中央政治局會(huì)議及多部委聯(lián)合發(fā)布政策組合拳，核心為 **“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”。
四個(gè)取消：因城施策取消限購、限售、限價(jià)及普宅 / 非普宅標(biāo)準(zhǔn)，賦予城市充分調(diào)控自主權(quán)；
四個(gè)降低：降首付（首套 / 二套最低 15%）、降公積金利率、降存量房貸利率、降換房稅費(fèi)，直接減輕購房與還貸負(fù)擔(dān)；
兩個(gè)增加：新增 100 萬套城中村與危舊房改造（貨幣化安置為主），加大保障房供給，托底民生、盤活存量。
本次政策是 2023 年 “供求關(guān)系重大變化” 后的系統(tǒng)性需求端松綁，核心目標(biāo)是穩(wěn)預(yù)期、促成交、防風(fēng)險(xiǎn)、惠民生，為市場筑底企穩(wěn)提供強(qiáng)力支撐。

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